Техническое обследование строительных конструкций здания пансионата «Лучезарный» в г. Сочи, проводится АО «КТБ ЖБ»
Качественные решения
в строительстве
  • тел: +7 (495) 286-70-01
  • факс: +7 (499) 171-64-10

Техническое обследование строительных конструкций здания пансионата «Лучезарный» в г. Сочи

Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, пос. Лоо
Цель работ:   Определение фактического технического состояния здания для дальнейшей реконструкции.

Состав работ:    Для реализации поставленной цели специалистами АО «КТБ ЖБ» был выполнен следующий комплекс работ по визуальному и инструментальному обследованию здания:

  • Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями, анализ технической документации;
  • Обмерные работы с составлением чертежей планов, схем расположения несущих конструкций, продольных и поперечных разрезов, фасадов, узлов вскрытых конструкций;
  • Сплошное визуальное обследование конструкций здания с выявлением дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями, их фотофиксацией и составлением ведомости дефектов;
  • Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений (наличие коррозии стальных элементов, ее вид и глубина, наличие трещин и ширина их раскрытия в железобетонных и каменных конструкциях, оголение и коррозия арматуры и пр.);
  • Определение фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций неразрушающими методами;
  • Проходка шурфов и определение геометрических параметров и конструкции фундаментов здания, лабораторные исследования и определение физических, механических и прочностных характеристик грунтов основания;
  • Вскрытие несущих конструкций и узлов для выявления их конструктивных особенностей (фактические форма и размеры сечения, армирование, характер соединения и опирания и пр.);
  • Определение фактически действующих эксплуатационных нагрузок и воздействий, выполнение пространственного расчёта несущих конструкций, с учетом выявленных в ходе обследования дефектов, повреждений, фактических прочностных характеристик материалов конструкций и их армирования, а так же сейсмичности площадки;
  • Определение категории технического состояния несущих конструкций и здания в целом с последующей разработкой рекомендаций по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания и усилению несущих конструкций.