Стоимость проектных, геодезических работ и инженерных изысканий

Проектные работы

Cтоимость проектных работ, выполняемых компанией "КТБ ЖБ", формируется с учетом следующих ключевых составляющих:

  • Размер объекта;
  • Сложность объекта;
  • Количественный состав разделов проектной документации;

Цена рассчитывается не по формулам, а исходя из реальных затрат на проект (заработная плата специалистов, накладные расходы, налоги и пр.).

С учетом основных составляющих, стоимость проекта может составлять 2-5% от стоимости проектируемого объекта. Также следует учитывать прямо пропорциональную зависимость стоимости проекта от его типа: чем больше количественный состав проектной документации, тем меньше величина процента общей стоимости объекта.

Стоимость разработки основных блоков разделов проектной документации (согласно Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию») составляет:

  • Генеральный план предприятия и внутриплощадочных инженерных сетей от 4% до 8% стоимости проекта;
  • Архитектурно-строительные чертежи от 30% до 40% стоимости проекта;
  • Технологические решения от 10% до 15% стоимости проекта;
  • Инженерные разделы проекта от 30% до 40% стоимости проекта;
  • Специальные разделы проекта от 10% до 20% стоимости проекта.


Площадь, м.кв. Торгово-развлекательные центры/Административные здания Промышленные здания (без специализированной технологии) Складские здания/ гаражи-стоянки Многоквартирные жилые дома/социальные объекты
до 1500 2025 2025 1575 1800
1500-5000 1350 1350 1350 1200
5000-10000 1350 1350 1350 1350
10000-25000 630 630 630 630
свыше 25000 430 430 430 430

Сертификация

Примерная стоимость работ по сертификации при сертификации или инспекционном контроле одного вида продукции или услуг/работ:

Вид работ Примерная стоимость работ, тыс. руб.
серийное
производство
партия сертификация на основе
декларации о соответствии
1. Сертификация продукции 20,0 15,0 8,0
2. Сертификация услуг (работ) 18,0 - -
3. Сертификация системы менеджмента качества 40,0 - -
4. Инспекционный контроль за сертифицированной продукцией 15,0 - 25,0
5. Инспекционный контроль за сертифицированной услугой (работой) 12,0 - -
6. Инспекционный контроль системы менеджмента качества 20,0 - -

Примечания

1. Стоимость работ по проведению испытаний (инструментального контроля) сертифицируемой продукции или услуги (работы) в аккредитованных испытательных центрах (лабораториях) в примерную стоимость работ по сертификации и инспекционному контролю не входит.

2. Стоимость работ по проведению инспекционного контроля за сертифицированной продукцией, услугой (работой) или системой менеджмента качества включает затраты на проведение одной инспекционной проверки.

3. Стоимость работ по сертификации или инспекционному контролю продукции или услуг (работ) может быть снижена по договоренности между органом по сертификации и заявителем (владельцем сертификата соответствия) в случае одновременной сертификации (инспекционного контроля) значительного (более 10) количества видов (типов) продукции, услуг (работ).

4. Примерная стоимость работ по сертификации и инспекционному контролю продукции, услуг (работ) увеличивается с учетом рассредоточения производства продукции или услуг (работ) до 10% на каждое дополнительное производство (при сертификации продукции) или структурное подразделение – непосредственного исполнителя услуги (работы) – при сертификации услуг (работ).

5. Для организаций, расположенных вне московского региона, в том числе зарубежных, стоимость работ устанавливается по договоренности сторон, но не менее принятой примерной стоимости, при этом командировочные расходы учитываются отдельно.

6. Стоимость работ по сертификации снижается на 10% при каждой повторной сертификации той же продукции или услуги (работы).

7. Стоимость работ по сертификации снижается на 10% в случае наличия у заявителя сертификата соответствия на систему менеджмента качества, действие которой распространяется на сертифицируемую продукцию и услугу (работу).

Геодезия

Ориентировочная стоимость геодезических работ:

Виды работ

Стоимость

Единицы измерения

Примечание

1. Топографические съемки 

Топографические съемки масштаб 1:500

от 20 тыс.руб.

га.

под строительство и изыскания от 10 га.

Топографические съемки масштаб 1:1000

от 15 тыс.руб

га.

поля от 10га.

*Расценки топографической съемки приведены без учета стоимости получения необходимых разрешений и согласований.

2. Съемка фасадов зданий и сооружений

Фасадная съемка

от 20 руб. 

м. кв 

плоские чертежи с отклонениями 

Фасадная съемка 3d лазерным сканером

от 25 руб. 

м. кв 

создание трехмерной модели 

3. Поиск и съемка подземных коммуникаций

Поиск подземных коммуникаций

от 1 тыс. руб. 

100 м трассы 

поиск металлических и чугунных трубопроводов, электрических кабелей 

4. Мониторинг зданий и сооружений

Наблюдения за вертикальными деформациями оснований фундаментов зданий окружающей застройки и строящихся зданий (5-150 деформационных марок)

от 35 тыс.руб 

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Определение горизонтальных смещений, кренов зданий окружающей застройки и строящихся зданий (5-150 деформационных марок)

от 35 тыс.руб 

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Наблюдения за горизонтальными деформациями ограждающих конструкций котлованов (5 – 50 деформационных марок)

от 35 тыс.руб 

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Наблюдения за прогибами плит перекрытий в процессе испытаний на несущую способность. (5-50 деформационных марок)

от 35 тыс.руб 

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Наблюдения за деформациями подземных коммуникаций

договорная

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Наблюдения за деформациями дорожного полотна

договорная

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Наблюдения за деформациями отдельных конструкций

договорная

1 цикл 

от2-х циклов наблюдений 

Все типы мониторинга возможно провести как геодезическими методами (периодический контроль), так и в автоматизированном режиме реального времени (системы датчиков)

5.Наземное лазерное сканирование

Лазерное сканирование фасадов зданий, памятников архитектуры

45-180 руб. 

м. кв

стоимость зависит от наличия и количества сложных архитектурных элементов, лепнины 

Лазерное сканирование и трехмерное моделирование промышленных площадок, технологического оборудования и др. 

45-230 руб. 

м. куб. 

стоимость зависит от загруженности промышленных площадок и детализации отрисовки 3d моделей 

6. Исполнительная съемка

Контрольная исполнительная съемка 

договорная 

7. Геодезическое сопровождение строительства

1 специалист и помощник с необходимым оборудованием 

от 200 тыс.руб. 

месяц

заказ на сопровождение строительства от 6 месяцев 

Разовые выезды на объекты бригады специалистов 

от 25 тыс. руб. 

день

Техническое обследование и экспертиза

Стоимость работ на техническое обследование и экспертизу, выполняемых компанией АО «КТБ ЖБ», формируется с учетом следующих ключевых составляющих:

  • Строительный объем;
  • Этажность здания;
  • Назначение здания;
  • Сложность обмерных работ;
  • Высота здания;
  • Категория сложности;
  • Сложность обследовательских работ;
  • Поправочного коэффициента.

Цена рассчитывается на основании:

  • РД, разработанной сотрудниками АО «КТБ ЖБ»;
  • МРР-3.6-16 «Обследование и мониторинг технического состояние строительнх конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений»;
  • СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работ и обследования зданий и сооружений».

Стоимость может быть скорректирована после предоставления всех необходимых данных, включая ТЗ, согласно СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96».

Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию и ответить на Ваши вопросы.

Калькулятор расчета
стоимости работ
Строительный объем
?
Строительный объем(м3)
Порядок определения строительного объема
Таблица 6. СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работ и обследования зданий и сооружений».
Этажность здания
?
Многоэтажное здание
зданиедание с числом этажей 2 и более
Назначение здания
?
Промышленное назначение
для зданий и сооружений с таким
назначением применяется коэффициент 0,8
Категория сложности работ
?
Категория сложности обмерных работ
Таблица 6. СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работ и обследования зданий и сооружений».
Выбрать
  • I —

    Обмеры в объеме, необходимом для выполнения визуального обследования, составления паспортов зданий, с выполнением схем (планов, разрезов, фасадов).

  • II —

    Обмерные работы по зданиям с однотипными конструкциями с выявлением их состава, с узлами примыканий и сопряжений конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их шага, выполнение чертежей.

  • III —

    То же, что и для 2 категории сложности работ, только с разнотипными конструкциями.

Высота здания
?
Расчетная высота здания(м)
1. За высоту одноэтажных зданий и сооружений
принимается расстояние от уровня чистого пола
первого этажа или подвала до низа несущих конструкций
покрытия или чердачного перекрытия на опоре.
2. За высоту многоэтажных зданий и сооружений
принимается расстояние от уровня чистого пола
первого этажа или подвала до плоскости потолка
последнего этажа (в том числе подвесного).
Категория сложности здания
?
Категория сложности здания
Таблица 6. СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работ и обследования зданий и сооружений».
Выбрать
  • I —

    Однопролетные и двухпролетные бескаркасные, бескрановые здания или сооружения высотой до 5 м.

  • II —

    Все здания и сооружения, не вошедшие в 1 и 3 категории сложности.

  • III —

    Здания каркасной конструкции с двухъярусным расположением мостовых (или консольных) кранов, либо здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3), или криволинейных очертаний, или с большим количеством разнотипных помещений.

  • I —

    Здания прямоугольной формы в плане, с однотипными помещениями в пределах этажа.

  • II —

    Здания, состоящие в плане из 2 - 3 прямоугольников, здания прямоугольной формы в плане, с разнотипными помещениями (отличающиеся по площади, назначению и т.п.) в пределах этажа.

  • III —

    Здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3) или криволинейных очертаний, с разнотипными помещениями в пределах этажа.

Состояние строительных конструкций
?
Категория сложности обследовательских работ
Таблица 6. СБЦП 81-2001-25 «Справочник базовых цен на обмерные работ и обследования зданий и сооружений».
Выбрать
  • I —

    Независимо от состояния строительных конструкций

  • II —

    Нормативное и работоспособное

  • III —

    Ограниченно работоспособное и аварийное

Отправляя данные я соглашаюсь с правилами сайта
В данной сумме не учтена стоимость вскрытий, проходки шурфов, испытаний бетона и металла, определение их физических характеристик, а так же НДС