График работы: Пн-Пт 8:00-20:00
Консультация
Группа компаний КТБ (KTB Beton Group)
Холдинг полного цикла для решения сложных и комплексных задач в области строительств
109428
Россия
Московская область
Москва
2-я Институтская ул., д. 6, стр. 64
+7(495) 241-17-22
+74952411722
ktb@ktbbeton.com
,
9721119200

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений

Вам требуется техническое обследование?

Техническое обследование всех гражданских и промышленных объектов осуществляется по ГОСТ 31937-2011

Важная информация!
В настоящее время в строительной отрасли действует большое количество ведомственных нормативов, многие из которых пересекаются, что приводит к разночтению рекомендаций по использованию методов и средств обследования конструкции зданий и сооружений. Кроме того, во многих случаях собственники зданий и сооружений не владеют достоверной информацией о характере эксплуатации и проблемах сооружений с момента строительства - проектная и исполнительская документация бывает утрачена, а желание собственника сэкономить приводит к снижению достоверности результата с соответствующими негативными последствиями.

Получите бесплатную консультацию от разработчика ГОСТ 31937-2011 - основного отраслевого документа регламентирующего технические обследования зданий и сооружений.


Всего за 24 часа, мы:

  • Определим и опишем проблему;
  • Предложим варианты решения;
  • Сформируем оптимальный состав работ;
  • Разработаем или проверим Ваше техническое задание
  • Составим смету по техническому заданию

Техническое обследование что это такое и как работает.

1. Оценка технического состояния недвижимости перед:

  • реконструкцией
  • капремонтом
  • покупкой
  • увеличением этажности, перепланировкой, изменением назначения помещений
  • сносом

2. Рецензия на обследование и экспертизу другой компании.

3. Обнаружение и техническое обследование дефектов в здании

4. Обследование здания на предмет некачественно выполненных строительных работ

1. Визуальное обследование проводится для:

  • выявления деформаций (прогибы, трещины, расслоение и т.д.) в конструкциях;
  • разработки схемы с обозначением аварийных зон (при наличии);
  • описания дефектов с приложенными фотографиями;
  • определения конструктивной схемы здания с указанием несущих конструкций;
  • определения конструктивной схемы здания с указанием несущих конструкций;
  • указания мест вскрытия и зондирования конструкций здания;
  • предварительной оценки технического состояния.

2. Детальное техническое обследование

проводится с целью определения наиболее вероятной причины образования дефектов. Включает проверку прочностных характеристик материалов конструкций и поверочные расчеты несущих элементов.


3. Комплексное техническое обследование

проводится в дополнение к детальному техническому обследованию и включает мероприятия по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций и инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.) зданий и сооружений.

  • ультразвуковой, помогает оценить разрушения и пустоты;

  • электромагнитный, основанный на магнитных импульсах, позволяющий установить параметры армирования в железобетонных конструкциях;

  • радиометрический и нейтронный - позволяет фиксировать изменение плотности строительных материалов;

  • акустический – выявляет проводимость звука в стенах, плитах, перекрытиях здания;

  • электрооптический – фиксирует вибрационные данные конструкции;

  • пневматический – устанавливает степень проницаемости воздуха в стенах и перекрытиях;

  • метод пластической деформации, сжатия, разрыва – показывает прочность бетона, его степень изменения в зависимости от нагрузки;

  • тепловизионный, показывает насколько хорошо защищено здание или сооружение от потери тепла;

  • лазерное 3D сканирование отдельных конструкций и здания в целом для получения точной геометрической информации об объекте и построения BIM-модели.
  • 4. Фермы промышленных зданий.

    6. Фундаменты.

    7. Грунты.

    8. Фасады.

    9. Кровля

    10. Строительные материалы.

    11. Строительные работы.

    10. Сметы строительства.

    В соответствии с основным нормативным документом, регламентирующим срок действия результатов обследования ГОСТ 31937-2011


  • Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через 2 года после их ввода в эксплуатацию.

  • В дальнейшем не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в 5 лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.).

  • Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
  • Почему выбирают КТБ?

    ГК "КТБ"- разработчик
    ГОСТ 31937-2011

    Обследования выполняются в 100% соответствии с требованиями нормативной документации.

    ГОСТ 31937-2011">

    60-летний опыт работы в строительной отрасли

    Оказываем весь комплекс услуг, решаем задачи любой сложности.

    Современное
    оборудование

    Лазеры, 3D-сканеры и многое другое. Мы не посредники -300 инженеров в штате. Проектируем в BIM/TIM.

    Комфортный
    сервис

    Максимально сжатые сроки, доступные цены и личный менеджер.

    Нас рекомендуют

    Vi holding

    ООО "Ви Холдинг Девелопмент" в лице генерального директора Ковалева Константина Юрьевича выражает Вам и Вашему коллективу искреннюю признательность за выполнение комплекса работ по аудиту конструктивных решений и научно-техническое сопровождению строительства объекта: Бизнес-парк с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, Волоколамское шоссе, вл. 75а.

    Выполняем силами АО "КТБ ЖБ" аудит проводился на высоком профессиональном уровне с соблюдением сроков выполняемых работ. Наличие квалифицированных специалистов и богатого опыта выполнения работ позволяет считать АО "КТБ ЖБ" надежным партнером ООО "Ви Холдинг Девелопмент" .

    Желаю Вашему коллективу процветания и надеюсь на дальнейшее сотрудничество!
    Южный берег

    Выражаем искреннюю благодарность Вам и специалистам компании АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" за отлично выполненную функцию технического заказчика при комплексном благоустройстве центральной части города Севастополя и парка "Учкуевка", которые в настоящий момент пользуются большой популярностью у горожан и гостей Города-Героя.

    ООО "Южный Берег" высоко ценит Ваш комплексный подход, а также профессиональную грамотность и позитив команды. Выражаем надежду на успешное продолжение сотрудничества.
    ООО "ТЕХНОЛОГИЯ"

    В августе 2013 г. компанией ОАО "КТБ ЖБ" были произведены расчеты несущих конструкций в части архитектурных решений с последующим представлением (повторным) в экспертизу для 1-й очереди строительства торгово-делового комплекса по адресу: г. Москва, САО, Головинское ш., вл. 5 (дог. №11 ПР 13-34 от 30.05.13 г.).

    ООО "Технология выражает искреннюю благодарность за блестяще выполненную работу и желает Вам и Вашему коллективу дальнейших успехов и процветания.

    Мы высоко ценим и уважаем такой подход к выполнению своих договорных обязательств. Профессионализм Ваших сотрудников, их высокая квалификация, опыт и ответственность будут являться залогом вашего дальнейшего взаимовыгодного делового сотрудничества.
    Московской комбинат хлебопродуктов

    ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" в лице генерального директора Силича Олега Владимирович выражает искреннюю благодарность за качественно и оперативно выполненный в июне 2013 г. комплекс инженерно-изыскательных работ по обследованию здания, расположенного по адресу: ЮАО, р-н "Бирюлево Восточное", ул. 6-я Радиальная, вл. 7, корп. 5.2, проводимый в июне 2013 г. (дог. №92 от 17.05.13 г.).

    Все работы выполнены в соответствии с нормами и правилами проведения работ, в сроки, оговоренные договором. Особенно хотим отметить квалификацию персонала ОАО "КТБ ЖБ" за четкую структуру взаимодействия подразделений, компетентность и исполнительность сотрудников. За время нашего сотрудничества все возникающие вопросы решались быстро и грамотно. Внимательный подход к поставленной задаче, интересные конструктивные и инженерные идеи, предлагаемые специалистами ОАО "КТБ ЖБ", помогали выработать оптимальные варианты решения сложных задач.

    Желаем Вам успехов в бизнесе и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
    ПЕРВЫЙ Дом

    ООО "Первый дом" является Генеральным подрядчиком Московского фонда реновации по объекту строительства "Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Кунцево, ул. Молодогвардейская, влд. 44 (ЗАО)". Генеральным проектировщиком по данному объекту выступает АО "КТБ ЖБ".

    В связи с получением положительного заключения Московской государственной экспертизы, от лица нашей компании выражаю искреннюю благодарность АО "КТБ ЖБ" за четкую работу при подготовке проектно-сметной документации на строительство объекта.

    Особо хочу отметить профессиональный подход, высокую квалификацию и большой потенциал специалистов Сметного отдела АО "КТБ ЖБ" в лице С.В. Шигоревой и Н.Э. Дмитриевой.

    Искренне желаем всему коллективу АО "КТБ ЖБ" процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
    Департамент спорта и Туризма города Москвы

    ГКУ "Дирекция по эксплуатации спортивных зданий и сооружений" Департамента спорт и туризма города Москвы в лице Директора Рыскина Андрея Владимировича, выражает благодарность коллективу АО "КТБ ЖБ" за профессионально оказанные услуги по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт здания ФОК "Старт" ГБУ "ЦФКиС ЗАО г. Москвы", расположенного по адресу: г. Москва. Кутузовский пр-т, д. 71.

    При выполнении работ компания АО "КТБ ЖБ" зарекомендовала себя как надежный, профессиональный партнер, выполняющий свои обязательства на современном техническом уровне, с высоким качеством и в установленные сроки.

    Мы рекомендуем Вашу организацию как надежного и ответственного исполнителя и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
    АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЛИДЕР"

    ООО "Агентство недвижимости "Лидер" выражает благодарность специалистам ОАО "КТБ ЖБ" за качественно выполненные работы по замерам вибраций на участке строительства "Жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, вл. 25, стр. 1, 2, район Чертаново Южное, (Южный административный округ города Москвы)", расположенного в непосредственной близости от технической зоны метро, с разработкой рекомендаций по снижению влияния вибраций на жилое помещение.

    Мы признательны Вашей организации за отличную организацию работ, квалифицированный подход и оперативность в решении поставленных задач.

    Работа Вашей организации ОАО "КТБ ЖБ" соответствует самым высоким современным технологическим требованиям.

    Желаем Вашей организации стабильности в качестве работ, процветания в бизнесе и удачи во всех начинаниях.

    Всегда рады сотрудничеству с Вашей организацией!
    ФГУП Морсвязьспутник

    ФГУП "Морсвязьспутник" выражает благодарность АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" за качественное выполнение работ по демонтажу строительных конструкций и монтажу временных инженерных систем административного здания.

    Профессиональная организация работ Вашей компании позволила исключить срывы в работе, не допустить отклонений от графика, выполнить работы в установленных срок.

    ФГУП "Морсвязьспутник" может рекомендовать эту компанию для работы в области строительных работ.
    Level Group

    Level Group выражает благодарность АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" (далее – АО "КТБ ЖБ") за выполнение работ по проведению научно-технического сопровождения возведения железобетонных конструкций и устройства фасадных систем многофункционального жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Амурская, вл. 3.

    Работу выполнили высококвалифицированные и ответственные сотрудники АО "КТБ ЖБ". Также хотим выразить Вам благодарность за профессиональный подход к работе, качество предоставляемых услуг и надежное партнерство.

    Желаю Вам удачи и процветания!
    ОАО Группа Компаний "ПИК"

    ОАО "Группа Компаний ПИК в лице Вице-президента директора Дирекции по г. Москве Тихоновой Татьяны Владимировны выражает искреннюю благодарность и признательность специалистам ОАО "КТБ ЖБ" за качественно выполненные работы:
    • Инженерно-техническое обследование фундаментов и строительных конструкций 7-ми зданий, попадающих в зону влияния проектируемого жилого дома с подземной автостоянкой, с выполнением расчетов степени безопасности (опасности) влияния нового строительства на существующие сооружения и разработкой рекомендаций о ее снижении на объекте по адресам: г. Москва, 17-й проезд Марьиной Рощи, д. 5; д. 2; д. 17, стр. 2, 3; д. 1, стр. 3, 4 и Старомарьинское ш., д. 17 (дог. №62 от 25.03.13 г.).
    • Инженерно-техническое обследование строительных конструкций нижнего уровня пристроенной подземной автостоянки на объекте по адресу: г. Москва, ул. Мироновоская, вл. 46, корп. 2 (дог. №113 от 17.06.13 г.).
    • Проведение технической экспертизы строительных конструкций жилого комплекса с выдачей заключения о состоянии строящегося объекта проектной и нормативно-технической документации на объекте по адресам: г. Москва, ул. Мытная, вл. 13, 3-й Люсиновский пер., вл. 3/11 (дог. №630 от 04.12.12 г.).


    Отдельно стоит отметить эффективную организацию производственного процесса, компетентность специалистов компании, индивидуальный подход и гибкость в разрешении нестандартных ситуаций. Работа ОАО "КТБ ЖБ" соответствует самым высоким технологическим требованиям.

    Желаем стабильности и процветания в бизнесе, удачи во всех начинаниях. Всегда рады сотрудничать с Вами.
    Новый проект

    ООО "Компания "Новый Проект" в лице Директора В.К. Сотниченко выражает искреннюю благодарность специалистам компании АО "КТБ ЖБ" за качественно и оперативно выполненные работы по геотехническому и геодезическому мониторингу на объектах строительства:
    - "IT Cluster" по адресу: г. Москва, территория ИЦ "Сколково", ул. Николы Теслы, 1, стр. 1;
    - БЦ "Галерея" по адресу: г. Москва, территория ИЦ "Сколково", Большой бульвар, 40;
    - Бизнес-центр "Буревестник" по адресу: г. Москва, ул. 3-Рыбинская, д. 18, стр. 22;
    - "Многофункциональный комплекс" по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 2.

    Мы крайне признательны Вам за четкую организацию и квалифицированный подход в решении поставленных задач.

    Приятно иметь дело с организацией, которая работает надежно, качественно, а главное, в соответствии со взятыми на себя обязательствами.
    Стройэксперт

    ООО "СТРОЙЭКСПЕРТ" выражает особую благодарность специалистам АО "КТБ Железобетон" за выполнение лабораторных испытаний:
    1. Отбор кернов из монолитных конструкций с последующим торцеванием и проведением испытаний на сжатие образцов с целью определения фактической прочности;
    2. Определение водонепроницаемости монолитной конструкции методом мокрого пятна по ГОСТ 12730.5.

    Благодарим коллектив за оперативность в решении вопросов и высокое качество выполнения работ.

    Надеемся на сохранение сложившихся деловых отношений и желаем АО "КТБ Железобетон" успешного развития для достижения новых вершин!
    Служба единого заказчика Республики Коми

    ГКУ РК "Служба единого заказчика Республика Коми" выражает Вам и Вашему коллективу благодарность за выполнение комплекса работ по обследованию колонн спортивного зала объекта капитального строительства "Школа на 1200 мест по ул. Петрозаводской в г. Сыктывкаре Республики Коми".

    Выполняемые силами АО "КТБ ЖБ" работы по обследованию производились на высоком профессиональном уровне с соблюдением сроков выполнения работ.

    Мы очень признательны Вам за четкую организацию, квалифицированный подход и оперативность в решении поставленных задач. Приятно иметь дело с организацией, которая работает надежно, качественно, а главное, в соответствии со взятыми на себя обязательствами.

    Желаем Вашему коллективу процветания и надеемся на дальнейшее сотрудничество!
    ЗАО"Чукотская торговая компания"

    ЗАО "Чукотская торговая компания" более семи лет сотрудничает со специалистами ОАО "КТБ ЖБ". Совместная деятельность начиналась с экспертизы мобильных зданий, предназначенных для проживания населения (главным образом оленеводов), в районах Крайнего Севера. Постепенно, начатая работа переросла в строительство автомобильной дороги "Эгвекинот-Мыс Шмидта".

    На просторах Чукотского автономного округа совместными усилиями наших специалистов проведена большая и важная работа по реконструкции ветхих зданий, сделав их приемлемыми для дальнейшего проживания населения в комфортных условиях.

    Несмотря на определенные трудности связанные с отдаленностью и суровостью крайнего Севера, сотрудники всегда проявляли взаимопонимание, ответственность и профессионализм в принимаемых решениях, их квалификация никогда не вызывала сомнений.

    Искренне благодарим Вас за плодотворное сотрудничество, желаем уверенности в будущем, финансового благополучия и процветания.
    ООО "ФИНАРТ РЕНОМЕ"

    Компания ООО "ФИНАРТ РЕНОМЕ" искренне благодарит коллектив АО "КТБ ЖБ" за профессионализм и пунктуальность, проявленные во время работы по техническому обследованию строительных конструкций объекта культурного наследия "Здание прачечной жилого дома Наркомфина", расположенного по адресу: г. Москва, Новинский бульвар, д. 25-27, стр. 12".

    Надеемся на развитие партнерских отношений в работе над новыми проектами.
    Посмотреть все

    Какая бы задача перед Вами не стояла Вы всегда можете рассчитывать на оперативную консультацию от ГК "КТБ"

    Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом

    Телефон: +7(495) 241-17-22