Изыскательские работы в строительстве зданий и сооружений по доступным ценам

Инженерные изыскания являются одним из важнейших видов строительной деятельности, с которых начинается любой процесс строительства и эксплуатации объектов. Комплексные инженерные изыскания позволяют проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок, зданий и сооружений.

Специалисты Группы компаний КТБ выполняет инженерные изыскания для строительства на высоком профессиональном уровне, что подтверждается наличием положительных заключений госэкспертизы. Работы по изысканиям сдаются ранее срока, указанного в договоре. Наши специалисты осуществляют выезды по Москве, Московской области и в других регионах России.

Цели и задачи изысканий

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации необходимо оформлять в соответствии с некоторыми правилами. Важно понимать, что изыскания в строительстве всегда решают определенные задачи и цели.

Основные задачи и цели изысканий:

установить форму рельефа исследуемого грунта;
определить границы соответствующего участка земли;
поместить строительный объект на местности, причем делать это максимально рационально и грамотно;
привязать объект к сооружениям, которые построены ранее (дома, нежилые здания и др.);
организовывать геодезическое исследование территории;
обнаружить риски природных деформационных процессов и др.

Проведение изысканий должно сопровождать возведение или реконструкцию любого строительства.

Последовательность проведения и состав инженерных изысканий

Организация проведения изысканий состоит из трех основных видов процессов – подготовительного, полевого и камерального.

Подготовительный этап изысканий подразумевает мониторинг информации о строительном объекте, учитывая сведения прошлых лет, а также оформление ТЗ на изыскания, определение его объемов и сроков проведения.

При полевом этапе изысканий осуществляются геодезические работы, углубленный геологический и экологический анализ, аэросъемка.

Камеральный этап изысканий включает в себя действия по систематизации информации полевых изысканий, определению топографических планов, гидрогеологическому, климатическому исследованию проектируемого района.

Инженеры-геотехники на строительном объекте

Результат инженерных изысканий

Результаты изысканий в СП представляют собой исходные значения, используемые для проектирования и последующего строительства объектов, значит, ими руководствуются, принимая технические и экономические решения относительно проведения оговоренных ранее работ. Здесь важно соблюдение условия о защите природной среды. Результаты изысканий – основополагающая информация для анализа качества основания сооружений и их несущих частей, эффективности системы защиты, определения на соответствие запланированных и фактических природных условий.

Оформляются инженерные изыскания в виде соответствующей документации. Также изображается рисунок, чертеж всех значений для проекта.

Выполнение инженерных изысканий в строительстве

Инженерно-строительные изыскания — это работы, проводимые на начальном этапе строительства зданий и сооружений, для комплексного изучения природных условий участка строительства.

Изыскания для строительства (в том числе объектов капитального строительства) выполняются комплексно в целях изучения окружающей среды на строительной площадке, сбора информации для подготовки проектной документации, а также разработки оптимальных вариантов реализации проекта и объективной оценки рентабельности нового строительства или реконструкции старого здания. Изыскания также являются экономически значимыми при строительстве.

По результатам проведения инженерных изысканий компания, находящаяся в Москве, предоставляет Заказчику полный комплект отчетов в составе проектной документации. На сайте представлены образцы проектов.

Инженер-геотехник проводит инженерные изыскания

Организация проведения инженерных изысканий в строительстве необходима для:

Тщательной подготовки изысканий;
Произведения точных расчетов фундамента здания или сооружения (а также технического обследования фундамента);
Подбора оптимального варианта гидроизоляции для подвалов;
Определения на основе полученной информации оптимальных условий и технологий нового строительства или реконструкции старого здания;
Рационального использования экоресурсов в процессе градостроительной деятельности;
Подготовки полной безопасности строительных работ (проектирование соответствующих задач);
Помощи в определении возможных негативных воздействий на окружающую среду и разработки плана по их предотвращению на начальном этапе;
Разработки и оформления плана оптимального эксплуатационного режима нового здания или здания после проведения реконструкции.

Основные виды инженерных изысканий в строительстве зданий и сооружений

Инженерные изыскания в строительстве необходимы для подготовки проектной документации. В состав изысканий входят:

Инженерно-геологические изыскания в строительстве — являются составной частью комплекса работ по и изысканиям для подготовки проектной документации и необходимы для изучения природных и техногенных условий на территории строительства. Передвижная лаборатория подстраивается под условия проведения изысканий. Это часть работ также входит в инженерно-строительные изыскания.
Геотехнический мониторинг зданий и сооружений — один из видов изысканий, который представляет собой комплекс работ для выявления необратимых процессов в грунтовых основаниях и выполняются в целях предотвращения их негативного влияния на строящийся объект.
Геодезический мониторинг зданий и сооружений — представляет собой наблюдение за деформациями при градостроительной деятельности - строительстве зданий и сооружений, установление их причин, прогнозирование по развитию деформации. Также геодезические работы помогают в составлении плана мероприятий по предотвращению данных негативных явлений строительных элементов и конструкций любой сложности.
Инженерно-геологические изыскания — вид инженерных изысканий, представляющие собой комплекс работ для определения о инженерно-геологических и гидрогеологических условий на территории предполагаемого строительства (могут входить в состав инженерных изысканий). По результатам инженерных геологических исследований определяются исходные данные и сведения о наличии возможных опасных геологических процессов, способных осложнить строительные работы. По окончанию работы предоставляется полный технический отчет по выполненным инженерно-геологическим изысканиям.
Инженерно-геодезические изыскания — представляют собой комплекс работ, целью деятельности которой служит получение точной информации топографических исходных данных о состоянии места предполагаемого строительства, проведения анализа измерений, определение безопасности будущего здания, составлении проектной документации.
Инженерно-экологические изыскания - это комплексное обследование окружающей среды, а также техногенных и социально-экономических условий в районе расположения проектируемого объекта с целью экологического обоснования строительства зданий и сооружений.

Компания КТБ Железобетон предлагает комплексное проведение инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, а также для объектов капитального строительства. Все виды инженерных изысканий в строительстве. Мы выполняем свою работу надежно, качественно и недорого.

Инженерные изыскания в строительстве зданий и сооружений

Подход KTB BETON GROUP к инжинирингу

А.В. Копытин заместитель Генерального директора группы компаний КТБ BETON GROUP о том что такое инжиниринг и значимость работ при строительстве.

Вопрос-ответ

Какой нормативный срок годности результатов инженерных изысканий?

Действующие нормативные правовые акты не содержат норм, устанавливающих сроки действия (годности) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории, архитектурно- строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Сроком действия инженерных изысканий является срок, в течение которого инженерные изыскания сохраняют свою актуальность.

Согласно п. 5.2 СП II-105-97 результаты инженерно-геологических изысканий теряют актуальность в связи с давностью их получения, если от окончания выполнения изысканий до начала проектирования прошло более 2-3 лет.

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 срок давности инженерно-топографических планов не должен превышать 2 лет.

В связи с этим при проведении экспертизы проектной документации следует учитывать, что предельный срок действия (годности) результатов инженерно-геологических изысканий составляет 3 года; инженерно-топографических планов - 2 года от окончания выполнения изысканий до начала проектирования.

Срок от даты начала проектирования до даты проведения экспертизы проектной документации, включая период, в течение которого осуществлялась подготовка проектной документации, нормативными актами не ограничивается и определяется соответствующими договорами.
Вы работаете с частными Заказчиками?
Будет ли поддержка при составлении технического задания?

Преимущества работы с группой компаний КТБ

Более 50 лет, специалистами АО «КТБ ЖБ» реализовано порядка 10 000 договоров.

Многих нормативных документов, разъясняющие и дополняющие действующие ГОСТы, СНиПы, СП.

Короткие сроки решать сложные технические задачи при демократичных ценах.

Примеры проектов

Наши партнеры

Новости

Благодарственные письма

ГК ПИК
ООО "ГП МСК" выражает искреннюю благодарность и признательность Генеральному директору АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" (далее – АО "КТБ ЖБ") Давидюку Артему Алексеевичу за проведенные работы по ремонту и усилению конструкций по объекту: "Многоэтажный жилой комплекс, корпус 14, с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями (этап 1) в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктур", по адресу: г. Москва, НАО, пос. Московский, в районе д. Саларьево, уч. 22/1.

Выполняемые силами АО "КТБ ЖБ" работы проводились на высоком профессиональном уровне с соблюдением установленных сроков.

Мы очень признательны Вам за четкую организацию, квалифицированный подход и оперативность в решении поставленных задач. Приятно иметь дело с организацией, которая работает надежно, качественно.

Желаем Вашему коллективу процветания и надеемся на дальнейшее сотрудничество!
ГК Пионер
Группа компаний "Пионер" выражает благодарность компании АО "КТБ ЖБ" за грамотную и слаженную работу при проведении комплекса работ по техническому обследованию здания надземной автостоянки, расположенного по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, дом 21, корп. 1, и многофункционального общественно-делового центра, расположенного по адресу: г. Москва, улица Митинская, д. 16, на предмет определения качества выполняемых строительно-монтажных работ.

В этой связи хочется отметить большой технический потенциал компании и высокую квалификацию сотрудников.

Искренне желаю Вам и коллективу компании процветания и дальнейших успехов в реализации новых проектов.
А101
Общество с ограниченной ответственностью "А101" выражает искреннюю благодарность и признательность Генеральному директору АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" Давидюку Артему Алексеевичу за проведение качественного аудита раздела КР проектной документации по объекту "Храмовый комплекс Православного храма Вознесения Господня по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, кадастровый номер земельного участка: 77:17:0000000:9916".

В числе несомненных преимуществ компании АО "КТБ ЖБ": индивидуальный подход к решению поставленных задач, понимание специфики работы и внимательное отношение к пожеланиям Заказчика.

Работа и эксперты компании соответствуют самым высоким технологическим требованиям.

Мы высоко ценим сотрудничество с Вами и желаем компании процветания.
Агентство недвижимости ЛИДЕР
ООО "Агентство недвижимости "Лидер" выражает благодарность специалистам ОАО "КТБ ЖБ" за качественно выполненные работы по замерам вибраций на участке строительства "Жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, вл. 25, стр. 1, 2, район Чертаново Южное (Южный административный округ города Москвы)", расположенного в непосредственной близости от технической зоны метро, с разработкой рекомендаций по снижению влияния вибраций на жилое помещение.

Мы признательны Вашей организации за отличную организацию работ, квалифицированный подход и оперативность в решении поставленных задач.

Работа Вашей организации ОАО "КТБ ЖБ" соответствует самым высоким современным технологическим требованиям.

Желаем Вашей организации стабильности в качестве работ, процветания в бизнесе и удачи во всех начинаниях.

Всегда рады сотрудничеству с Вашей организацией!
Группа Эталон
Настоящим благодарим коллектив компании КТБЖБ за успешное сотрудничество в рамках научно-технического сопровождения проектирования объекта: "Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23/65, Даниловский р-н, Южный АО г. Москвы".

За время реализации проекта Ваша компания зарекомендовала себя как ответственный партнер.

Коллектив нашей организации желает Вашей команде профессионалов успехов в сфере деятельности и достижения всех поставленных коммерческих целей.
Level Group
Level Group выражает благодарность АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" (далее – АО "КТБ ЖБ") за выполнение работ по проведению научно-технического сопровождения возведения железобетонных конструкций и устройства фасадных систем многофункционального жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Амурская, вл. 3.

Работу выполнили высококвалифицированные и ответственные сотрудники АО "КТБ ЖБ". Также хотим выразить Вам благодарность за профессиональный подход к работе, качество предоставляемых услуг и надежное партнерство.

Желаю Вам удачи и процветания!
СМАЙНЭКС ЛЭНДМАРК МЕНЕДЖМЕНТ
Выражаю искреннюю благодарность за быстро и качественно выполненные работы по разработке документации для обеспечения выполнения противопожарных мероприятий в соответствии с заключениями по пожарному аудиту и СТУ для комплекса зданий, расположенных по адресу: г. Москва, 1-й Магистральный тупик, д. 11, стр. 1,3,4,9,10.

Мы очень признательны Вам за четкую организацию, квалифицированный подход и оперативность в решении поставленных задач.

Приятно иметь дело с организацией, которая работает надежно, оперативно, а главное, в соответствии со взятыми на себя обязательствами.

Желаю Вам удачи и процветания!
АИКОМ
ООО "АИКОМ" выражает благодарность Вам и сотрудникам Вашей организации за добросовестное выполнение работ по техническому обследованию конструкций офисного здания по адресу: г. Москва, Кадашевская набережная, дом 14, корпус 3.

Благодарим за профессионально и оперативно выполненные работы по договору и в срок. Будем рады сотрудничать с Вашей компанией в дальнейшем!
Департамент капитального ремон..
Департамент капитального ремонта города Москва выражает признательность и благодарность Генеральному директору и всему коллективу ООО "КТБ проект" за ответственное отношение к своему делу и высокий профессионализм. Компания ООО "КТБ проект" выполнила работы по разработке проектной и рабочей документации на капитальный ремонт административного здания в г. Москве по адресу: ул. Мясницкий проезд, д. 2/1 в строгом соблюдении требований договора, качественное и в срок.

За время сотрудничества Ваша компания проявила бесценные для нас качества: надежность и стабильность. Умелая организация производственного процесса позволила исключить срывы в работе, не допустить отклонений от графика работ и, как результат, получить положительное заключение экспертизы в Мосгорэкспертизе в регламентный срок. Основные технические решения выполнены на высоком профессиональном уровне.

Рекомендуем компанию ООО "КТБ проект" как надежного подрядчика и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Radius Group
Radius Group в лице ООО "Склады 104" благодарит сотрудников АО "КТБ ЖБ" за своевременно и качественно проделанную работу по техническому обследованию конструкций сдвоенных корпусов 3,4, техническому обследованию конструкций реконструируемого корпуса 2CDE, производственно-складского комплекса "Южные Врата", расположенных по адресу: Московская обл., г.о Домодедово, мкр Белые столбы.

В рамках совместной работы данная компания зарекомендовала себя как надежный партнер, которого отличает высокое качество работы, точное выполнение договоренностей и приемлемые цены.

Отмечаем высокую организацию работ на объекте, использование механизированного оборудования при выполнении полевых работ, наличие технически грамотных и квалифицированных специалистов, использование современных расчетных программ и оборудования.

Желаем всяческих профессиональных успехов и побед!
Renault
ЗАО "РЕНО РОССИЯ" выражает благодарность коллективу АО "КТБ ЖБ" за высокое качество выполнения работ по техническому обследованию действующих производственных корпусов, расположенных по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 42, к. 11, 27 и 36.

Стоит отметить эффективную организацию производственного процесса на объекте, применение передового диагностического оборудования, оснащенность приборами и инструментами для технического обследования, наличие современного программного обеспечения для выполнения расчетов, компетентность специалистов компании, индивидуальный подход и гибкость в разрешении нестандартных ситуаций.

Работа АО "КТБ ЖБ" соответствует самым высоким требованиям. Мы ценим сотрудничество с Вашей компанией и желаем процветания.
АО "АркадоСтройСервис"..
АО "АркадоСтройСервис", являясь техническим заказчиком ГК "ФСК" объекта: "Многофункциональный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Красная Сосна, вл. 3, участок №1, №2", выражает благодарность специалистам АО "КТБ ЖБ" за оперативное и качественное выполнение работ по техническому обследованию здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Красная Сосна, дом. 5, стр. 3.

Благодарим за профессионализм и оперативность в решении возникших вопросов, за своевременное качественное оформление технической отчетной документации.

Желаем Вам процветания и дальнейших профессиональных успехов!
Арена РТ
БГТУ им. В.Г. Шухова
Выражаем благодарность коллективу АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" за организацию и совместное участие в научно-исследовательской работе: "Анализ безопасности объекта культурного наследия "Детская больница св. Ольги в г. Москве при реконструкции с целью оценки вероятности риска аварий".

Надеемся на дальнейшее сотрудничество в области обследования, усиления и реконструкции зданий и сооружений.
БП ЛАНИТ
ГК ПИК
ООО "ГП – МСК" выражает благодарность АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" (далее – АО "КТБ ЖБ") за профессионально выполненные общестроительные работы по объекту Образовательная школа на 1100 мест по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, вблизи Столбово, уч. 27, корп. 1.12.

Компания АО "КТБ ЖБ" зарекомендовала себя как надежный, профессиональный партнер, выполняющий свои обязательства на современном техническом уровне, с высоким качеством и в установленные сроки.

Мы готовы продолжать взаимовыгодное сотрудничество и рекомендовать Вашу компанию как надежного партнера.
Группа Эталон
Настоящим ООО УК Дмитровская" выражает благодарность АО "Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" (далее - АО "КТБ ЖБ") за проведение работ по геодезическому мониторингу на объекте: "Многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс" в квартале между Яхромским проездом и улицей 800-летия Москвы".

Нам был приятно сотрудничать с высокопрофессиональными и добросовестными специалистами АО "КТБ ЖБ", имеющими большой опыт работы в своей области.

В числе несомненных преимуществ АО "КТБ ЖБ" - индивидуальный подход к решению поставленных задач, понимание специфики работы и внимательное отношение к пожеланиям заказчика.

ООО "УК Дмитровская" довольно качеством работ, выполненных в оговоренные сроки. Планируем и в дальнейшем сотрудничать с АО "КТБ ЖБ".
ГСПИ
Акционерное общество "Государственный специализированный проектный институт" в лице заместителя генерального директора - директора Новосибирского филиала Каргаполовой Татьяны Владимировны, выражает Вам искреннюю признательность за эффективную и добросовестную работу при разработке и согласовании специальных технических условий по обеспечению пожарной безопасности для объекта гражданского назначения "Здание радиологического корпуса Восточно-Сибирского онкологического центра в г. Иркутске".

Работа была выполнена в полном объем и в договорные сроки, что позволило успешно пройти разработанной проектной документации государственную экспертизу.

Мы надеемся, что с каждым годом уровень вашего профессионализма будет расти, а деловые связи будут укрепляться и совершенствоваться.

Желаем дальнейшего процветания, успешного развития и новых побед.
М.К.З. Инжиниринг
В ходе совместного сотрудничества при выполнении работ по техническому обследованию строительных конструкций объекта семейного торгового центра "Мега Химки", расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинградское шоссе, 23 км, специалисты компании АО "КТБ ЖБ" проявили свой профессионализм в области обследования.

Следует отметить проявленные сотрудниками качества такие как пунктуальность, коммуникабельность, решение нестандартных задач по организации работ на объекте, ответственный подход к выполняемой работе.

Хотим выразить благодарность за проделанную работу и пожелать успехов и процветания Вашей организации!
Магма