Инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений в Москве — выполнение, проведение и организация инженерных изысканий

Инженерные изыскания являются одним из важнейших видов строительной деятельности, с которых начинается любой процесс разработки объектов. Комплексный подход позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование зданий и сооружений.

Цели и задачи инженерных изысканий

Для подготовки инженерных изысканий проектную документацию необходимо оформлять в соответствии с некоторыми правилами. Важно понимать, что исследования в строительстве всегда решают определенные задачи и цели.

Основные задачи и цели инженерных изысканий

установить форму рельефа исследуемого грунта;
определить границы соответствующего участка земли;
поместить объект и участок на местности, причем делать это максимально рационально и грамотно;
привязать объект к сооружениям, которые построены ранее (дома, нежилые помещения и др.);
организовывать геодезическое исследование территории;
обнаружить риски природных деформационных процессов и др.

Проведение изысканий должно сопровождать возведение или реконструкцию любого участка.

Последовательность проведения и состав инженерных изысканий

Организация выполнения исследований состоит из трех основных видов процессов – подготовительного, полевого и камерального.

Подготовительный этап подразумевает мониторинг информации об объекте, учитывая сведения прошлых лет, а также оформление ТЗ, определение его объемов и сроков проведения.

При полевом этапе осуществляются геодезический, углубленный геологический и экологический анализ, аэросъемка.

Камеральный этап включает в себя действия по систематизации информации полевых данных, определению топографических планов, гидрогеологическому, климатическому исследованию проектируемого района.

Инженеры-геотехники на строительном объекте

Результат инженерных изысканий

Результаты в СП представляют собой исходные значения, используемые для проектирования и последующего строительства объектов, значит, ими руководствуются, принимая технические и экономические решения относительно проведения оговоренных ранее обследований. Здесь важно соблюдение условия о защите природной среды. Результаты изысканий – основополагающая информация для анализа качества основания сооружений и их несущих частей, эффективности системы защиты, определения на соответствие запланированных и фактических природных условий.

Организация проведения инженерных изысканий в строительстве необходима для:

Тщательной подготовки документации;
Произведения точных расчетов фундамента здания или сооружения (а также технического обследования фундамента);
Подбора оптимального варианта гидроизоляции для подвалов;
Определения на основе полученной информации оптимальных условий и технологий нового строительства или реконструкции старого здания;
Рационального использования экоресурсов в процессе градостроительной деятельности;
Подготовки полной безопасности строительства (проектирование соответствующих задач);
Помощи в определении возможных негативных воздействий на окружающую среду и разработки плана по их предотвращению на начальном этапе;
Разработки и оформления плана оптимального эксплуатационного режима нового здания или после проведения реконструкции.

Основные виды инженерных изысканий

В состав входят:

Инженерно-геологические изыскания в строительстве — являются составной частью комплекса по для подготовки проектной документации и необходимы для изучения природных и техногенных условий на территории строительства. Передвижная лаборатория подстраивается под условия проведения изысканий.
Геотехнический мониторинг зданий и сооружений — один из видов, который представляет собой комплекс мероприятий для выявления необратимых процессов в грунтовых основаниях и выполняются в целях предотвращения их негативного влияния на строящийся объект.
Геодезический мониторинг зданий и сооружений — представляет собой наблюдение за деформациями при градостроительной деятельности - строительстве зданий и сооружений, установление их причин, прогнозирование по развитию деформации. Также геодезические изысканий помогают в составлении плана мероприятий по предотвращению данных негативных явлений строительных элементов и конструкций любой сложности.
Инженерные изыскания — представляют собой комплекс мероприятий для определения о инженерно-геологических и гидрогеологических условий на территории предполагаемого строительства (могут входить в состав). По результатам геологических исследований определяются исходные данные и сведения о наличии возможных опасных геологических процессов, способных осложнить строительство. По итогу подготовки предоставляется полный технический отчет по выполненным задачам.
Инженерно-геодезические изыскания — представляют собой комплекс исследований, целью деятельности которой служит получение точной информации топографических исходных данных о состоянии места предполагаемого строительства, проведения анализа измерений, определение безопасности будущего участка, составлении проектной документации.
Экологические изыскания - это комплексное обследование окружающей среды, а также техногенных и социально-экономических условий в районе расположения проектируемого участка с целью экологического обоснования строительства сооружений.

Статьи по теме

Когда производят инженерно-экологические изыскания Результаты инженерных изысканий Инженерно-геологические изыскания Буровые работы при Инженерно-геологических изысканиях Состав геодезических изысканий Когда проводятся Инженерно-геологические изыскания Инженерно-геодезические изыскания: цели и задачи Своды правил по изысканиям Какие работы проводятся в ходе инженерных изысканий в 2021 году

Вопрос-ответ

Какой нормативный срок годности результатов инженерных изысканий?

Действующие нормативные правовые акты не содержат норм, устанавливающих сроки действия (годности) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории, архитектурно- строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Сроком действия инженерных изысканий является срок, в течение которого инженерные изыскания сохраняют свою актуальность.

Согласно п. 5.2 СП II-105-97 результаты инженерно-геологических изысканий теряют актуальность в связи с давностью их получения, если от окончания выполнения изысканий до начала проектирования прошло более 2-3 лет.

Согласно п. 5.60 СП 11-104-97 срок давности инженерно-топографических планов не должен превышать 2 лет.

В связи с этим при проведении экспертизы проектной документации следует учитывать, что предельный срок действия (годности) результатов инженерно-геологических изысканий составляет 3 года; инженерно-топографических планов - 2 года от окончания выполнения изысканий до начала проектирования.

Срок от даты начала проектирования до даты проведения экспертизы проектной документации, включая период, в течение которого осуществлялась подготовка проектной документации, нормативными актами не ограничивается и определяется соответствующими договорами.
Вы сотрудничаете с частными Заказчиками?
Будет ли поддержка при составлении технического задания?