Легализация строительных объектов

Вам требуется легализовать планируемые или существующие изменения?

Мы предложим наилучшее решение вопроса, в рамках закона. Предложим варианты развития имеющегося актива. Или подскажем наилучшие способы инвестирования в недвижимость.

Получите бесплатную консультацию от специалистов компании, имеющей 60 летний опыт работы во всех направлениях в сфере недвижимости.

Всего за 24 часа, мы:

• Определим и опишем вашу проблему;

• На личной встрече обсудим варианты и способы решения;

• Сформируем оптимальный состав работ;

• Проверим имеющиеся документы на объект;

• Проведем Due diligence

Легализация строительных объектов и как это работает

Цели

Этапы

Методы

Законодательство

Внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Легализация объектов с признаками самовольного строительства
Увеличение технико-экономических показателей
Ввод объекта в эксплуатацию
Снятие запрета на строительство в Москве и Московской области
Получение разрешения на строительство здания
Перевод земель в другую категорию
Градостроительный аудит
Сопровождение в Министерстве имущества Московской области
Получение заключения о соответствии
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию
Помощь в выкупе земли у города Москвы
Архитектурно-градостроительное решение (АГР)/Архитектурно-градостроительный облик (АГО)
Внесение изменений в договор аренды земельного участка
Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
Оформление исполнительной рабочей документации (ИРД)
Осуществление контрольно-проверочных мероприятий

1. Сбор документации для обоснования позиции; подача пакета документов в ГИН
2. Получение предварительного разрешения на легализацию объекта от ГИН
3. Получение заключения Московской городской комиссии (МГК) и Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК)
4. Получение выписки из протокола ГЗК о положительном решении вопроса о легализации.
5. Получение решения о взыскании штрафа и легализации объекта.
6. Оплата штрафа за самовольное возведение объекта

Общие

Анализ полученных данных
Принятие наиболее выгодных решений
Сбор документации
Прохождение экспертизы
Получение разрешений и заключений

1. Бесплатная консультация. Заполните форму заявки, и мы:

Проверим, есть ли реальная угроза сноса
Рассмотрим варианты узаконивания объектов
Предложим оптимальную схему действий

2. Предпроектный анализ
3. Подготовка, сбор и подача документов
4. Прохождение заседания МГК и ГЗК

№ 819-ПП от 11.12.13 «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков»

Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2014 г. № 829-ПП «О социальном обслуживании граждан в городе Москве»