.jpg)
Разработаем и согласуем Специальные технические условия (СТУ) для проектирования и строительства вашего объекта
Специальные технические условия — это документ, разрабатываемый для конкретного объекта капитального строительства, содержащий дополнительные к уже установленным или отсутствующим в нормативных документах, технические требования в области безопасности, которые отражают особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, демонтажа (сноса) объекта капитального строительства, а также содержат отступления от обязательных пунктов нормативных документов. СТУ, применительно к конкретному объекту, являются обязательными для применения требованиями, обеспечивающие соблюдение требований Федеральных законов о безопасности, и предусмотрены пунктом 8 статьи 6 ФЗ №384, частью 2 статьи 78 ФЗ №123, статьи 20 ФЗ №69.
Группа компаний КТБ готова разработать и согласовать специальные технические условия всех видов, среди которых можно выделить следующие:
- Общестроительные. Разрабатываются в случае необходимости обоснования отступлений от нормативных документов, входящих в перечень, утверждённый постановлением правительства №985 от 04.07.2020 г.
- В области пожарной безопасности. Разрабатываются в случае необходимости подготовки комплекса инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов защиты, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности.
Разработка и согласование может потребоваться в множестве случаев для разных типов объектов — в зависимости от специфики объекта и видов отступлений от нормативных документов. Наиболее частые ситуации и объекты, для которых необходима разработка СТУ, приведены ниже.
Типы объектов
- Жилые и общественные здания.
- Объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов.
- Объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады).
- Объекты культурного наследия.
- Сложные гидротехнические конструкции.
- Морские платформы для добычи нефти.
- Атриумы, воздушные переходы.
- Здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более.
- Взрывоустойчивые здания и сооружения.
- Другие типы объектов капитального строительства.
Типы отступлений
- Сейсмичность площадки строительства свыше 9 баллов.
- Ненормативное сближение сетей.
- Отсутствие требований пожарной безопасности для проектирования высотных объектов: жилых зданий высотой более 75 м, а также офисных, многофункциональных, производственных зданий, сооружений, установок выше 50 м.
- Отсутствие требований пожарной безопасности при превышении площади этажа в пределах пожарного отсека.
- Отсутствие требований пожарной безопасности к устройству в складских зданиях административно-бытовых встроек и вставок с количеством этажей более двух.
- Отсутствие требований пожарной безопасности к проектированию многофункциональных зданий.
- Отсутствие требований пожарной безопасности к проектированию зданий с многосветными пространствами, атриумами.
- Отсутствие требований пожарной безопасности к противопожарным расстояниям между объектами определённых типов (например, сливоналивные эстакады СУГ, резервуарные парки СУГ).
- Отступление от требований по пожарной безопасности к организации подъезда пожарных автомобилей к сооружениям со сложной архитектурной формой, стеснённости условий проектирования и т.д.
Разработка проводится в соответствии с ТЗ застройщика, заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения проектной организацией. Техническое задание в обязательном порядке должно содержать в себе основания для разработки СТУ.
Этапы выполнения работ:
ЭТАП №1 — Предоставление заказчиком исходных данных.
Для начала работ Заказчик предоставляет необходимые исходные данные и ТЗ, содержащее обоснования необходимости разработки СТУ.
ЭТАП №2 — Разработка СТУ.
На данном этапе непосредственно разрабатываются СТУ, в тесном взаимодействии с заказчиком, согласовываются решения. Заказчик со своей стороны согласовывает текст СТУ — это обязательная процедура.
Срок этого этапа зависит от сложности проектных решений, и от количества нормативно-технических проблем (отсутствий норм/отступлений от требований), которые нужно рассмотреть и разработать по ним компенсирующие мероприятия.
ЭТАП №3 — Согласование
В зависимости от вида разрабатываемых СТУ существуют различия в их согласовании.
После разработки СТУ по пожарной безопасности, разработанный документ подается на рассмотрение в МЧС России в следующем составе:
- Письменное обращение о необходимости согласования СТУ.
- Непосредственно сами СТУ.
- Расчеты пожарного риска (содержащие отступления от требований нормативных документов по пожарной безопасности) и иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей (в случае, если подобные расчеты проводились).
Согласование СТУ в МЧС России — это государственная услуга. Срок оказания услуги определён приказом МЧС России №710 от 28.11.2011 г., поэтому является одинаковым для всех и составляет 1 месяц (может быть продлён до 45 дн.). Исполнителем данной гос. услуги является МЧС России, поэтому и сроки этого этапа во многом зависят от скорости работы министерства. Разработчик СТУ сопровождает всю процедуру согласования и делает всё возможное, чтобы получить желаемый результат в кратчайшие сроки, но законных механизмов влияния на сроки согласования ни у какого разработчика нет.
Согласование СТУ в Минстрое России.
Общестроительные СТУ подаются в Министерство Строительства РФ в следующем составе:
- Заявление о согласовании СТУ.
- СТУ, заверенные подписью разработчика.
- Пояснительная записка к СТУ, заверенная подписью разработчика.
- ТЗ на разработку проекта СТУ, либо его копия, заверенная надлежащим образом.
- В случае согласования изменений в ранее согласованные СТУ копию ранее согласованного СТУ.
Срок согласования в Минстрое России также зависит от самого министерства. Срок согласования СТУ в Минстрое определён Порядком разработки и согласования СТУ (утвержденного приказом Минстроя России от 30.11.2020& года №734/пр), и составляет 20 рабочих дней (может быть продлён на двадцать рабочих дней).
В случаях, когда СТУ разрабатываются одновременно по 384 ФЗ и 123 ФЗ, требуется согласование в обоих органах.
Запустить процессы согласования СТУ в МЧС и в Минстрое одновременно нельзя. Эти этапы приходится выполнять последовательно, что приводит к увеличению длительности сроков согласования.
Стоимость работ по разработке Специальных технических условий определяется по Сборнику 9.6 «Разработка специальных технических условий для проектирования. МРР-9.6-17» утвержденным и введенным в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 28 марта 2017 г. N МКЭ-ОД/17-15.
Стоимость разработки и согласования СТУ рассчитывается индивидуально и зависит от сложности объекта, его площади, оснований для разработки, количества отступлений от требований нормативных документов.
Стоимость разработки СТУ в группе компаний КТБ Железобетон начинается от 950 000 руб.
Группа компаний КТБ (KTB Beton Group) осуществляет свою деятельность в строительной отрасли страны с 1962 г. За это время был накоплен богатый опыт в области строительства, разработки, инженерных изысканий.
Специалисты Группы компаний КТБ являются авторами и соавторами многочисленных нормативных документов различного уровня: СНиПы, ГОСТы, своды правил, руководства, инструкции, стандарты организации. А также разработок, нашедших своё применение в инновационных технологиях и получивших признание в строительном комплексе нашей страны и за рубежом. Работы сотрудников публикуются в международных профессиональных изданиях таких как «Scopus» и «Web of Science».
Обращаясь к нам за разработкой, вы получаете:
- Низкую стоимость услуг.
- Гарантии качественного выполнения работ в срок.
- Индивидуальный подход: все решения согласовываются с Заказчиком.
- Богатый опыт специалистов.
- Решение смежных вопросов проекта.
-
Когда нужно внести изменения в специальные технические условия?
При проектировании и строительстве нужно точно следовать СТУ, прошедшим согласование. Отступление повлечет угрозу безопасности, снижение параметров противопожарной защиты. Чтобы избежать несоответствия, можно внести корректировки в СТУ, дополнить их новыми нормами безопасности. Изменения в СТУ могут разрабатываться на любой стадии проектирования. Но чтобы ссылаться на уточненную редакцию в проекте, корректировки СТУ также подлежат согласованию.
-
Как происходит разработка документации?
СТУ является комплектом документов и графических материалов. Специалисты будут оформлять:
- описание объекта, его основные элементы, объемно-планировочные и конструктивные решения;
- обоснование необходимости разработку СТУ, перечень недостающих требований;
- список отступлений от действующих нормативных актов, мероприятия по их компенсации для обеспечения надежности, безопасности объекта;
- решения по укреплению фундаментов, установке специальных систем противопожарной защиты.
В состав документации включается схема организации земельного участка, чертежи объемно-планировочных решений, иные графические материалы. -
Кто может разрабатывать СТУ?
В Приказе Минстроя № 248/пр указано, что разработчиком СТУ может являться проектная, научно-исследовательская или иная организация. Лицензия государственных органов на разработку СТУ не нужна. В большинстве случаев лучше поручить подготовку специальных технических условий именно проектной организации. Проектировщики заранее учтут требования, которые впоследствии будут применяться при подготовке проектной документации.
Более 50 лет, специалистами АО «КТБ ЖБ» реализовано порядка 10 000 договоров.
Многих нормативных документов, разъясняющие и дополняющие действующие ГОСТы, СНиПы, СП.
Короткие сроки решать сложные технические задачи при демократичных ценах.
.webp)
-
СРО изыскания
-
СРО проектирование
-
СРО Строительство
-
СРО энергоаудит
-
ИСО АО КТБ ЖБ
-
Сооружение ядерных установок
-
Эксплуатация ядерных установок
-
Лицензия министерства культуры
-
Лицензия МЧС
-
Свидетельство об аттестации ла..
-
Аттестация испытательной лабор..
-
Свидетельство Росаккредитации
-
Специалисты компании КТБ ЖБ яв..
