Контроль качества в строительстве

Цели и задачи контроля качества в строительстве

При проведении контроля качества строительно-монтажных работ собирается информация о фактически выполненных строительных работах и производится оценка соответствия результатов этих работ проектным характеристикам объекта.

При контроле качества строительства проверяется:

качество строительно-монтажных работ;
рабочая документация для строительства объекта;
технологические карты строительных процессов;
исполнительная документация на выполненные работы;
паспорта качества на строительные материалы и оборудование;
протоколы входного контроля качества строительных материалов.

Контроль качества строительства дома основан на получении фактической информации ведения процессов строительства и принятия решения о соответствии результатов строительных работ требованиями проектной и нормативной документации.

Цели контроля качества в строительстве:

Контроль за технологическими процессами. Выполняется для обеспечения качества строительных работ и мероприятий по реконструкции в тех случаях, когда от соблюдения технологического процесса зависит надежность и безопасность конструкции;
Контроль за качеством исполнения конструкций и инженерных сетей в процессе строительных работ, которые влияют на надежность и безопасность объекта в целом и доступ к которым будет невозможен после завершения строительных процессов;
Контроль за соответствием результатов строительства представленной в производство работ проектной документации;
Проверка проектной документации на предмет ее соответствия строительным нормами и достаточной информативности для производства строительных работ;
Проверка исполнительной документации, которая выполняется подрядными строительными организациями после завершения строительных процессов.

Виды контроля качества в строительстве

Технический контроль качества строительства объекта и ремонта может включать в себя следующие действия:

Контроль за технологическими процессами, которые осуществляет подрядчик. При этом, используя различные методы контроля качества в строительстве возможно осуществлять входной контроль поставляемых материалов, операционный контроль выполняемых строительных работ, приемочный контроль завершенных работ, контроль за хранением, складированием и транспортировкой материалов и оборудования;
Контроль качества материалов в строительстве - осуществляется с помощью строительной лаборатории;
Установление периода проверки – выборочный, с установленной периодичностью и непрерывный;
Выбор структуры контроля - разовый и многоступенчатый;
Выбор средства осуществления контроля – визуальный или инструментальный;
В зависимости от уровня ответственности объекта строительный контроль заказчика может быть выборочный и полный;
Выбор способа организации – привлечение независимой организации или и собственными силами.

Выбирать необходимый подход к ведению строительного контроля за качеством строительства со стороны заказчика следует в зависимости от уровня ответственности объекта, квалификации подрядных организаций или сложности применяемых технологий .

Контроль качества строительства заказчиком осуществляется в дополнительном порядке помимо контроля со стороны подрядной организации.

Положение 468 о строительном контроле, утвержденное Постановлением Правительства РФ, прописывает необходимость заранее уведомлять о датах проведения контроля и зонах контролируемых работ.

Организация контроля качества в строительстве

Порядок проведения строительного контроля устанавливается статьей 53 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением № 468, что позволяет четко определить инструменты, методы и этапы проведения контроля. Согласно данным правилам до начала проведения строительного контроля назначаются лица, кто проводит строительный контроль (со стороны подрядчика и заказчика).

Проведение строительного контроля при строительстве включает в себя:

анализ качественных характеристик строительных материалов (изделия, конструкции, оборудование), условий их хранения и транспортировки в соответствии с заданными нормами;
соответствие технологии выполнения строительных мероприятий;
освидетельствование скрытых работ, промежуточная приемка;
вместе с заказчиком проводится приемка выполненных работ в части инженерно-технического обеспечения;
подготовка актов освидетельствования по завершенным этапам строительной деятельности;
приемка завершенного объекта, анализ его соответствия проекту, а так же его технико-экономическим показателям.

Функции строительного контроля позволяют на каждом этапе выявлять и требовать корректировать не состыковки и ошибки, следить за соблюдением графика производства.

Кто осуществляет контроль безопасности и качества строительства? Его выполняют компетентные лица подрядчиков или заказчиков, которые были назначены для проведения этой процедуры. Для этого оформляется соответствующий приказ о назначении.

Какие работы включаются в строительный контроль

Строительный контроль при строительстве может состоять из следующих типов работ:

Проверка пакета документов. Специалист анализирует проектную документацию, наличие согласований государственных надзорных органов, комплектность и достаточность данных для строительства;
Операционный контроль, который направлен на проверку качества строительно-монтажных работ;
В результате всех контрольных процедур составляется акт строительного контроля о приемке выполненных работ;
Строительный контроль объектов капитального строительства может включать так же и геодезические измерения, которые позволяют оценить точность выноса осей несущих конструкций;
Приемочный контроль, который проводится на завершающем этапе строительства отдельной конструкции, участка или здания в целом.

В процессе всех этапов и проверок, регулярно происходят производственные совещания подрядчиков и заказчиков, с целью контроля исполнения всех предписаний по устранению нарушений, выявленных в ходе контрольных мероприятий.

Система контроля качества в строительстве может значительно ускорить процесс сдачи строительных объектов, помочь строительной компании выполнить качественно работы и привлечь новых клиентов.

Услуги профессионалов

Коллектив КТБ ЖБ производит технический контроль качества строительства с 1962 года. В компании трудятся Доктора и кандидаты технических наук, которые обеспечат высокий уровень экспертности, что гарантирует высокое качество работ. Строительный контроль при капитальном ремонте, реставрации или локальных монтажных мероприятиях позволит заказчику получить желаемый результат в четко определенные сроки.

КТБ ЖБ предлагает следующие дополнительные услуги, включающие в том числе строительный контроль при проведении капитального ремонта:

техническое обследование;
проведение профессиональных экспертиз;
генеральное проектирование объектов;
конструкторские услуги;
услуги генерального подрядчика;
услуги инженеров;
лабораторные испытания строительных материалов;
сертификацию продукции;
аудит пожарной безопасности;
работы по геодезическому мониторингу.

Организация строительного контроля качества проходит поэтапно с предоставлением всех необходимых актов освидетельствования, приемки и анализа.

Стоимость предоставляемых услуг и выполнение строительного контроля будет зависеть от объемов проекта, сложности проведения и выполнения поставленных задач и состава исполнительной документации по окончанию контроля.

Объемное портфолио выполненных работ, включающее известные и значимые объекты убеждает в компетентности и надежности компании КТБ ЖБ, ее добросовестном отношении к работе и профессионализме коллектива.