Разработка проектов благоустройства территории

Благоустройство территории помогает добиться красоты приусадебного и придомового участка, дачи, парков, скверов и других мест. Сопровождается выстраиванием рельефа, организацией водоотвода, покрытием декоративным озеленением или другими видами покрытия, установкой наружного освещения, размещением малых архитектурных форм и пр. Перед тем, как благоустраивать территорию, нужно провести инженерные изысканий и разработать проект. Этим занимается проектная организация, которая действует в соответствии с законодательством страны.

Что входит в проект благоустройства территории

Разработка проектов благоустройства территории необходима как владельцу участка, так и подрядчику, который непосредственно будет выполнять работу. С помощью проекта можно запланировать, как облагородить местность, сроки выполнения и стоимость реализации. Для подрядчика проект также важен. С его помощью можно запланировать закупку и поставку необходимых материалов, сформировать график производства работ.

Проектирование благоустройства состоит из нескольких этапов:

  • подготовка эскизного предложения;

  • разработка архитектурно-ландшафтного проекта;

  • проектно-сметная документация на благоустройство территории.

На начальном этапе необходимо тщательно изучить территорию, обдумать идею будущего благоустройства, а также выбрать материалы для покрытия. В подготовке принимает участие ландшафтный дизайнер. Специалист оценивает состояние местности и рельефа. Он должен выслушать пожелания заказчика и помочь в составлении пробного проекта.

Так же на данном этапе необходимо оценить результаты инженерных изысканий. Важно знать состав и строение грунтов основания, рельеф местности, климатические условия, наличие зеленых насаждений, глубину грунтовых вод. Полученные данные используются в дальнейшем для составления проекта.

На второй стадии происходит архитектурно-ландшафтное проектирование. Вначале создается эскиз, а после его утверждения – составляется рабочая документация.

Эскизная проектная документация на благоустройство территории состоит из трех этапов. Вначале зонируют территорию и воплощают идею ландшафтного дизайнера в виде макета – цифрового или физического. Окончательным шагом является составление генерального плана с расположением элементов декора. Рабочее проектирование включает в себя детализацию всех согласованных решений с точными размерами, привязками, подобранными материалами и инженерным оснащением: освещение, водосток, дорожное покрытие, клумбы и озеленение, беседки и другие малые формы и сооружения.


Когда проект на благоустройство прилегающей территории подготовлен, его согласовывают и утверждают у заказчика. После утверждения составляется смета.

Чем отличается проект благоустройства от ландшафтного проекта

Ландшафтный проект – понятие довольно общее. В него входит создание соответствующей документации на архитектурные формы и элементы благоустройства - тротуары, проезжая часть, беседки, наружное освещение и прочие составляющие.

Проектирование благоустройства придомовой территории многоквартирного дома – представляет собой благоустройство и озеленение прилегающей территории. С его помощью можно сделать местность красивой и комфортной для пользования. Дизайнеры тщательно продумывают, где разместить клумбы, высадить растительность, установить лавочки.

Оба проекта требуют тщательной проработки. В этом процессе участвуют архитекторы, дизайнеры, инженеры и другие специалисты. Все работают в команде, а после проектирования – согласовывают документацию с заказчиком. Также разработчики делают снимки местности, которые используют в работе.

Разработка проекта благоустройства

Проект благоустройства прилегающей территории состоит из нескольких этапов. Вначале создается несколько чертежей.

  1. Основным документом является генеральный план. С его помощью можно понять, как будет выглядеть благоустроенная местность. Там изображено расположение объектов благоустройства.

  2. Необходимо разработать и разбивочный чертеж. На нем показано расстояние между всеми элементами планировки. Документ предназначен для разметки территории.

  3. План озеленения показывает места расположения растительности.

  4. В дендроплане можно увидеть более точную информацию о сущестующих деревьях и кустарнике. Там показаны места расположения, точное количество, название и сорта.

  5. Составляется план инженерного оснащения участка: водоотвод с расположением водосборныхрешеток и лотков, освещения, на котором видно расположение будущих осветительных приборов.

  6. Важной частью проекта является изображение дорог и тропинок и системы навигации на местности.

В комплекте к утвержденному проекту необходимо добавить пояснительную записку и смету.

Нормативные документы в разработке плана благоустройства

Благоустройство прилегающей территории учреждения сопровождается соблюдением некоторых нормативных актов. Эти документы обеспечивают качественное выполнение работ, а также безопасность.


В работе используется акт об общих правилах разработки проектов, основных принципах, регулировании высадки растительности. Также используются и нормативные документы местных органов власти. В каждом регионе есть определенные акты, составленные именно местной властью.

Важно ориентироваться на всю проектную документацию благоустройства. Необходимо соблюдать все требования разработанного проекта при его реализации. Это позволит безопасно использовать благоустроенную территорию, а также легко пройти все проверки и согласования.

Группа компаний КТБ Железобетон поможет в подготовке и реализации проекта благоустройства

Компания КТБ Железобетон уже много лет оказывает услуги в области изысканий, проектирования и строительства. В нашей команде работает большое количество опытных специалистов: экспертов, конструкторов, архитекторов, инженеров и специалистов по другим направлениям.

В нашей компании есть собственная строительная лаборатория, где проводятся исследования и испытания материалов. Сотрудники компании проверят весь материал на качество и соответствие стандартам. Компания КТБ Железобетон имеет большой опыт в разработке проектов. Наши специалисты в том числе хорошо знают состав проектной документации на благоустройство.

Компания может предложить своим клиентам оптимальный вариант зонирования территории, а также современный подход к архитектурно-ландшафтному дизайну. Нам можно заказать создание уникального проекта, а в дальнейшем – и строительные работы.


Предлагаем услуги

Обращайтесь и специалисты нашей компании приедут на ваш земельный участок, оценят характеристики местности и предложат эффективные варианты. Мы всегда учитываем пожелания заказчиков.

Заказать наши услуги можно на сайте. При необходимости мы предоставим бесплатную консультацию по телефону. Разработкой проектов занимаются только опытные специалисты. Ваш участок будет комфортным и безопасным.

Поделиться: 
Читайте также:

Реконструкция объектов культурного наследия

Реконструкция объектов культурного наследия – восстановление памятников культуры и исторических архитектурных сооружений...

Контроль качества строительно-монтажных работ

Контроль качества строительно-монтажных работ необходим при возведении сооружений любого типа. Во время строительства сп...

Проектирование общеобразовательных учреждений

Школы и дошкольные учреждения (детские сады) представляют собой сооружения общественного назначения. Возводятся они согл...

Разработка проектной документации в Москве

Компания «КТБ Железобетон» специализируется на разработке проектной документации в Москве. Мы изготавливаем и передаем з...

Журнал авторского надзора за строительством

Журнал авторского надзора за строительством – один из документов контроля за строительным производством. Он служит одним...

Обследование инженерных систем зданий и сооружений

Обследование инженерных систем и сетей здания — это набор мер по оценке их состояния, поиску дефектов, оценке возмож...

Проведение капитального ремонта многоквартирного дома

Выполнение работ по капитальному ремонту имеет четкий регламент, последовательность и является обязательной процедур...

Постановление о составе проектной документации

Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 года № 87 регулируются требования к составу и содержанию проектной док...