Наша команда неоднократно участвовала в разработке методических пособий и нормативных документов по строительству. На круглом столе "Актуальные задачи в сфере обследований зданий и сооружений и строительного контроля", организованном НОПРИЗ, заведующий отделом технической экспертизы и проектирования АО "КТБ ЖБ" Артемьев Евгений Александрович представил свое видение по "Актуализации методики определения физического износа объектов и введения категорий технического состояния не несущих элементов"
На сегодняшний день в ГОСТ 31937‐2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (далее ГОСТ) отсутствуют прямые указания по оценке физического износа конструкций зданий и сооружений. Отсутствуют также указания как соотнести физический износ строительных конструкций с категорией технического состояния. Соотношение физического износа с категорией технического состояния предлагается выполнять на основе положений Методики определения физического износа гражданских зданий,1970 (далее Методика).
Ввиду того, что настоящие сборники составлены около 50 лет назад, по опыту строительства до 1970 года, Евгений Александрович предлагает провести их актуализацию. Для актуализации Методики и введения в ГОСТ формул для оценки физического износа необходимо:
• произвести актуализацию Приложения 2 ВСН, в котором определяется износ отдельного элемента. При необходимости внести дополнительные элементы;
• актуализировать сборники "Укрупненных показателей восстановительной стоимости" с учетом накопленного опыта строительства. При необходимости составить новые сборники;
• произвести анализ разбивки весов укрупненных конструктивных элементов для зданий и сооружений различного назначения (по аналогии с Приложением 2 ВСН);
• соотнести процент физического износа с категорией технического состояния
.jpg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
