Разумеется, спустя столетие работы первое здание цирка обветшало и уже не могло вместить все необходимое для современных представлений. В 1985 году, когда цирком начал руководить Юрий Никулин, старое здание разобрали. Проект нового цирка принадлежит архитекторам Владилену Красильникову, Александру Агафонову и Николаю Кудряшову. Внешний облик фасада и зрительного зала сохранили практически неизменными, в то время как размер остальных помещений был увеличен в несколько раз. Таким образом, на сегодняшний день зрительный зал вмещает 2000 человек, высота купола составляет 25 метров, диаметр манежа – 13 метров.
В возведение нового здания внесли свой значительный вклад и специалисты «КТБ ЖБ», которые проводили инженерно-техническое обследование несущих конструкций, а ведь именно от их надежности и прочности зависит безопасность не только двух тысяч зрителей, но и множества сотрудников и «братьев наших меньших».